Page Principale Nous rejoindre Nos services Plan du site

PROMOTIONS HYPOTHÉCAIRES

RÉDUCTION DE TAUX VS REMISE EN ARGENT ???


Plusieurs prêteurs hypothécaires offrent une remise en argent comptant lors de la signature d'une hypothèque pour un terme de 5 ans. Nécessairement cette remise de en argent implique que l'emprunteur paiera le taux d'intérêt affiché (et non négocié).

Le consommateur fait donc face à un dilemme : Choisir entre une remise au comptant ou une diminution du taux d'intérêt d'environ. Il faut donc magasiner.

Un prêt hypothécaire est un bien intangible et l'emprunteur devrait être indifférent de l'endroit d'où provient son prêt. Particulièrement depuis que le consommateur peut payer son hypothèque à la banque A par le biais d'un débit pré-autorisé à partir de la banque B.

Voici un tableau sommaire démontrant l'équivalence entre la remise en argent et la diminution de taux:

Les calculs sont approximatifs (à 100 $ près), pour un prêt de 100 000 $ amorti sur 20 ans avec des versements mensuels.

Réduction de taux d'intérêt

Valeur actuelle de cette diminution de taux

0,75 % 3 000 $
1,00 % 4 000 $
1,25 % 5 000 $
1,50 % 6 000 $

CONCLUSION

Il est très important de magasiner. autant auprès des institutions financières que des courtiers hypothécaires.

Durant l'année 2001 le dilemme du consommateur se résume à choisir entre 3 000 $ comptant ou une baisse de 1% du taux d'intérêt.

Éviter de vous laisser endormir par des paroles dans les airs et renseigner vous.


Site optimisé - Responsabilité

© 2000-2010 Le carrefour immobilier virtuel (C.I.V.) inc. Tous droits réservés.