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Calcul différenciel entre 2 prêts hypothécaire

Pour connaître l'avantage financier que procure une hypothèque par rapport à une autre, ou par rapport aux conditions du marché. Ce calcul peut aider l'emprunteur à décider s'il est préférable de choisir une remise en argent ou une réduction de taux. Ce calcul peut servir à connaître la valeur d'une hypothèque avantageuse qui pourrait être cèdée à un acheteur éventuel dans le cadre de la vente d'une propriété. Ce calcul peut également éclairer l'emprunteur sur la pertinence de refinancer une hypothèque avant son échéance en comparant le coût de la pénalité à l'économie que procurera la nouvelle hypothèque.

Comment l'utiliser...

1.

Entrez les renseignements demandés dans les cases désignées. Le prêt "A" représente le prêt en vigueur et le prêt "B" représente les conditions du marché (il faut tenir des taux réellement offerts et non seulement des taux affichés). La case mois échus doit indiquer "0" si on compare les conditions de 2 hypothèques au moment d'un nouveau prêt ou du renouvellement. Si on veut déterminer la valeur d'une hypothèque existante ou l'avantage financier à refinancer il faut indiquer le nombre de mois échus depuis le début du terme.

2.

Cliquez sur le bouton "Calculer" pour effectuer les calculs.

3.

Pour effectuer un nouveau calcul, cliquer sur le bouton "Nouveau calcul"

Hypothèque AHypothèque B
Montant du prêt initial : $
Taux d'intérêt : % %
Duree du prêt :
Amortissement :
Fréquence de versement :
Nombre de mois échus :

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